- Vías principales: inversión (incl. Golden Visa), empresa, empleo y visados específicos.
- La inversión inmobiliaria desde 2M AED permite solicitar la Golden Visa de 10 años; por debajo de esa cifra existe el visado de propietario de 2 años.
- El proceso incluye pruebas médicas, biométricos y el Emirates ID.
- Residir (visado) no equivale a ser residente fiscal: son cosas distintas.
Conseguir la residencia en Dubai es más accesible de lo que muchos creen, pero no hay una única forma: hay varias, y la mejor depende de su situación (si invierte, si emprende, si se traslada a trabajar). Vamos a ordenarlas.
Las vías principales
| Vía | Para quién | Duración típica |
|---|---|---|
| Inversión inmobiliaria | Inversores | 2 años (propietario) o 10 años (Golden Visa) |
| Constitución de empresa | Emprendedores | Renovable con la licencia |
| Contrato de trabajo | Empleados | Vinculada al empleo |
| Visados específicos | Talento, jubilados, remoto | Según programa |
Residencia por inversión
La compra de inmuebles puede dar acceso a la residencia. El caso estrella es la Golden Visa: con una inversión inmobiliaria a partir de 2 millones de AED se puede solicitar una residencia renovable de 10 años, que además incluye a la familia. Para importes menores existe el visado de propietario de 2 años, que desde abril de 2026 no exige valor mínimo al titular único de un inmueble terminado en Dubái. Si le interesa la parte inmobiliaria, empiece por cómo invertir en inmuebles en Dubai.
Residencia por empresa
Constituir una sociedad (en free zone o mainland) habilita normalmente a solicitar visados de residencia para el propietario y, según el caso, empleados. Es una vía muy usada por emprendedores y profesionales que internacionalizan su actividad. Lo desarrollamos en crear una empresa en Dubai.
Residencia por empleo
Si le contrata una empresa de los Emiratos, esta patrocina su visado de residencia, vinculado al contrato. Es la vía clásica del expatriado que se traslada por trabajo.
Otras vías
- Visado de talento para perfiles especializados.
- Visado de jubilado para mayores que cumplen ciertos requisitos.
- Visado de trabajo remoto para quienes trabajan para empresas de fuera.
- Visado de estudiante y reagrupación familiar.
Le decimos qué activo da acceso a la residencia
Si quiere combinar inversión inmobiliaria y residencia (incluida la Golden Visa), revisamos las opciones para su caso. Sin coste y en español.
El proceso y el Emirates ID
- Cumplir los requisitos de la vía elegida (inversión, empresa, empleo).
- Solicitud por los canales oficiales (con apoyo de un gestor local).
- Entry permit y entrada al país si procede.
- Pruebas médicas y registro de biométricos.
- Emisión del Emirates ID y el visado de residencia (sellado en pasaporte o digital).
El acompañamiento local agiliza mucho el trámite y evita errores que provocan retrasos.
Residir en Dubai no es dejar de tributar en España
Este es el malentendido más caro. Tener el visado de residencia (residencia migratoria) no le convierte automáticamente en residente fiscal de los Emiratos. La residencia fiscal depende de otros criterios (presencia física, centro de intereses vitales) y dejar de tributar en España exige cumplirlos de verdad. Lo explicamos en residencia fiscal en Emiratos para españoles.
La vía por inversión exige un inmueble que alcance el umbral. En inmuebles seleccionados indicamos cuáles lo hacen. Si además va a instalarse, vivir en Dubai siendo español cubre coste de vida y trámites del día a día.
Preguntas frecuentes
Fuentes y metodología
- Vías y programas de residencia (inversión, empresa, empleo, visados específicos): normativa de los Emiratos Árabes Unidos, sujeta a actualización.
- Golden Visa por inversión inmobiliaria (desde 2M AED): condiciones fijadas por la normativa de los EAU.
Contenido informativo de carácter general, no asesoramiento migratorio, fiscal ni jurídico. Los requisitos los establece la normativa de los EAU y pueden cambiar. Horizonte Emirates es un servicio de Propulse SLU (Andorra). Verifique la normativa vigente y consulte con un asesor especializado.
