Guías prácticas sobre rentabilidad, fiscalidad, residencia y proceso de compra para inversores hispanohablantes. Datos con fuente, cero promesas vacías y el detalle que nadie te cuenta antes de firmar.
El recorrido completo: cuánto necesitas, qué rentabilidad es realista, sobre plano vs. mercado secundario, el proceso paso a paso y los errores que más caro pagan los inversores que llegan sin guía.
0% en origen no significa 0% para ti. Qué tributas en el IRPF, el Modelo 720, plusvalías y cómo funciona el convenio de doble imposición.
La residencia de 10 años por inversión inmobiliaria: umbral real, qué incluye a la familia, plazos y qué pasa si vendes el inmueble después.
El "8% asegurado" no existe. Rangos reales por zona, neto vs. bruto y los gastos que casi nadie te resta.
Marina, Downtown, Business Bay, JVC, Palm, Dubai Hills: perfil, ticket y para quién encaja cada una.
Cómo funciona, planes de pago, cuentas escrow y garantías RERA, riesgos reales y cómo protegerte.
La regla de los 183 días, el certificado (TRC) y por qué no es lo mismo que la Golden Visa.
Por qué RAK es la apuesta emergente de los Emiratos: el resort Wynn Al Marjan (2027) y la comparativa con Dubai.
Mainland vs free zone, tipos de licencia, costes reales, pasos y tiempos. La guía pilar para constituir en Dubai.
IFZA, DMCC, Meydan, RAKEZ… cómo elegir la free zone correcta según actividad, coste y visados.
Cuándo estás obligado (umbral 50.000€), plazos, riesgos de no presentarlo y cómo cumplir sin sustos.
Fiscalidad, rentabilidad, seguridad jurídica, ocupación y liquidez, cara a cara y sin sesgos.
Inversión, empresa, empleo o Golden Visa: todas las vías para residir, el proceso y el Emirates ID.
Es legal y se hace en remoto: freehold vs leasehold, poder notarial, financiación y fiscalidad.
La capital, un mercado más estable: zonas de inversión extranjera y diferencias con Dubai.
Coste de vida real, vivienda, sanidad, educación, comunidad hispana y cómo dar el paso.
Resumen práctico de obligaciones fiscales en España al invertir en UAE: Modelo 720, IRPF, plusvalías y errores frecuentes. Te la enviamos al solicitar tu análisis.
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